Квартира с 1 спальней в Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 510 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 020, включая возвращаемый залог US$ 510. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 510: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 523, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано не менее 108 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом US$ 458 · −US$ 52/мес Кондиционер

2 комнаты, балкон спереди US$ 523 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento 2 Ambientes. | Perez, Roque Al 3100 US$ 510

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью в описании без цифр. Срок постройки здания: 3 года, окна во двор. Квартира расположена на 3 этаже (по этажности здания: 4 этажа плюс planta baja), планировка предусматривает просторную зону, которую можно разделить на спальню с выходом в собственный внутренний двор. Два окна-балкона: один в «L» во двор, второй выходит в собственный двор площадью около 11 m². Кухня с прачечной в «L», газовый котёл и газовый термодатчик; отопление через кондиционер

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 941-US$ 1 587 · US$ 301 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Francisco Fiorentino Площадь 2 мин пешком
Market Mario 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Mundial Coghlan 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parrilla Aires de Campo 7 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Dicha 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 16 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 18 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

≈ US$ 510/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 490-US$ 752/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 510
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 510
Залоговый депозит US$ 510
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 020

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.