Длинный балкон, паркинг и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Rivera 3780, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 790 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 925 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 144, включая возвращаемый залог US$ 790.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 790: на 44% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 547, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$900 до US$790 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 611 · −US$ 179/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Coghlan US$ 707 · −US$ 83/мес Естественный свет Ваш кандидат: #8

Alquiler Depto 2 Amb Con Cochera Y Baulera, Balcón Corrido Y Amenities En Coghlan Caba US$ 790

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты с спальней en-suite, длинным балконом и интегрированной кухней. Включены крытая парковка и кладовая, в доме с лифтом, бассейном и солярием. Расположена на Av. Rivera, 2000, район Coghlan, с открытым видом и близостью к ж/д станции.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 57 м² (51 м² крытых) в отличном состоянии, с яркими помещениями и выходом на балкон из гостиной-столовой.

57 м² общая (51 м² крытая) и длинный балкон с открытым видом
Спальня en-suite с полноценной ванной и интегрированная кухня
Крытая парковка включена и кладовая; разрешены домашние животные
В здании: лифт, бассейн и солярий; этаж 1

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Licenciado Carlos Campelo Площадь 1 мин пешком
Super Demy 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lucca Heladería Boutique 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Restaurante Vicente 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coghlan 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 490-US$ 750/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 790
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 020
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 129
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 1 312

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Гарантия/кауцион US$ 1 564
Всего при подписании US$ 3 144

Меблировка: ≈ US$ 1 511 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.