Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 413 más US$ 52 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 826, incluido un depósito de US$ 413 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 413: 5% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 393, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$630.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Floresta, con balcón al frente y orientación norte. Incluye cocina y lavadero independientes y se describe en excelente estado. No es amoblado y no tiene ascensor.

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes funcional con balcón y costos de expensas bajos, con contrato a 24 meses.

Balcón al frente y orientación norte (muy luminoso).
Cocina y lavadero independientes.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC; se acepta seguro de caución.
Sin ascensor y sin cochera; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

7 lugares a pie

Gaona y Joaquín V. González Colectivo 2 min caminando
Carrizo Restaurante 4 min caminando
Chivilcoy Metrobús 6 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
ArCo Vision Café 6 min caminando
Energy Point Gimnasio 8 min caminando
Rosenberg Farmacia 12 min caminando

≈ US$ 413/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Floresta · US$ 379-US$ 425/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 413
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 413
Depósito de garantía US$ 413
Total al firmar US$ 826

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.