Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Joaquin V. Gonzalez Al 700, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 413 mais US$ 52 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 826, incluindo um depósito de US$ 413 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 413: 5% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 393, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$630.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 348 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 413 Ar condicionado Seu candidato: #21 Departamento En Floresta US$ 413

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 413, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 615. Depósito de segurança: US$ 413.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Localização

7 locais a pé

Gaona y Joaquín V. González Ônibus 2 min a pé
Carrizo Restaurante 4 min a pé
Chivilcoy BRT 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
ArCo Vision Café 6 min a pé
Energy Point Academia 8 min a pé
Rosenberg Farmácia 12 min a pé

≈ US$ 413/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 379-US$ 425/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 413
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 413
Depósito de segurança US$ 413
Total na assinatura US$ 826

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.