Жилье: 1 спальня, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Albarellos 1744

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 28% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 590, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 18 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Мартинес 2 комнаты, паркет US$ 464 · −34 мин/день · +US$ 38/мес Тихая улица

2 комнаты, 1 этаж без лифта US$ 492 · −33 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro US$ 426

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Martínez · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 724. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 629 аренды · диапазон US$ 556–US$ 970

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 269 · диапазон US$ 847–US$ 1 917 · US$ 545 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 2 мин пешком
Megatlon Спортзал 2 мин пешком
Santa Fe y Sarmiento Автобус 3 мин пешком
La Bitácora Ресторан 3 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 4 мин пешком
Supermercado Супермаркет 9 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 13 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 149 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.