Contrafrente, 45 m², 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Santiago de Estero y Av Belgrano. CABA

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 60 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 384 más US$ 70 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768: el primer mes más un depósito de US$ 384, que se devuelve.
Pide US$ 384: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 397, 99 avisos).
Para tu perfil queda #56 de 65 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 60 min/día equivale a unas 31 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+8 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso, vista al pulmón US$ 397 · −60 min/día · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 464 · −72 min/día · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56 Departamento 2 Amb. Av Belgrano y Sgto. Estero US$ 384

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con 45 m² totales. Cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y se indica que las expensas son bajas. Acepta mascotas y requiere recibo de sueldo en blanco con dos garantes y garantía propietaria.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² al contrafrente, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con requisitos de ingreso para alquiler.

Superficie total cubierta: 45 m² (2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño).
Disposición contrafrente y se describe como muy luminoso.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; expensas bajas (sin monto).
Permite mascotas y solicita recibo de sueldo en blanco con dos garantes y garantía propietaria.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Belgrano Subte 1 min caminando
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria Café 2 min caminando
Alfonso Restaurante 2 min caminando
San Carlos Farmacia 3 min caminando
Belgrano Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mes · 383 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 684

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Total al firmar US$ 768

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.