Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Santiago de Estero y Av Belgrano. CABA

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 69 de condomínio: US$ 448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 379: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 105 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 294 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 373 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #58

Departamento 2 Amb. Av Belgrano y Sgto. Estero US$ 379

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 678. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Belgrano Metrô E 1 min a pé
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 46 cafés em 10 min 2 min a pé
Alfonso 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
San Carlos 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
5 academias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 601/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 515
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.