Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Santiago de Estero y Av Belgrano. CABA

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 83 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 384: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #75 de 84 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 83 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en San Telmo US$ 377 · −83 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Departamento Dos Ambientes. Muy Buen Estado US$ 397 · −60 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Departamento En San Telmo US$ 377 · −54 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 397 · −57 min/dia · +US$ 13/mês Heating Seu candidato: #75 Departamento 2 Amb. Av Belgrano y Sgto. Estero US$ 384

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 684. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Belgrano Metrô 1 min a pé
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria Café 2 min a pé
Alfonso Restaurante 2 min a pé
San Carlos Farmácia 3 min a pé
Belgrano BRT 5 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 628/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.