Monoambiente en Monserrat con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Monserrat · Moreno al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 581, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en edificio histórico de Monserrat, en el 5° piso con balcón al frente y techos de triple altura. Cuenta con cama doble (posibilidad de dividir), sillón-cama, TV, aire acondicionado y calefacción por caldera central. Incluye laundry y cocina americana con anafe eléctrico, microondas y heladera bajo mesada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente equipado en un edificio histórico, con balcón al frente y servicios de confort y conectividad incluidos en el valor publicado.

Quinto piso con balcón al frente y techos de triple altura.
Equipado: cama doble (con posibilidad de dividir), sillón-cama y TV; aire acondicionado y calefacción por caldera central.
Cocina americana con barra, heladera bajo mesada, microondas y anafe eléctrico; vajilla completa.
Incluye laundry y acceso a internet; el edificio cuenta con ascensor.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos administrativos; luz y agua a cargo del inquilino.

Contras

El valor publicado figura como “todo incluido”, pero la descripción aclara que luz y agua quedan a cargo del inquilino.

Luz y agua a cargo del inquilino, pese a que el valor publicado se indica “todo incluido”.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero
Bicicletero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

86 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Colon 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Francisco Plaza 3 min caminando
La Puerto Rico 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
KBox Latino Gimnasio 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 17 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.