Студия в Монсеррат с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Monserrat · Moreno al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 581, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 485 · −US$ 116/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · −US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в историческом здании в Монсеррат, на 5-м этаже с балконом на фасад и потолками тройной высоты. В квартире есть двуспальная кровать (возможность разделить), диван-кровать, телевизор, кондиционер и отопление от центрального котла. Также предусмотрен laundry и мини-кухня с электрической плитой, микроволновкой и холодильником под столешницей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это оборудованная студия в историческом здании с балконом на фасад и удобствами, отраженными в опубликованной цене.

5-й этаж, балкон на фасад и потолки тройной высоты.
Оборудование: двуспальная кровать (возможность разделить), диван-кровать и TV; кондиционер и центральное отопление от котла.
Мини-кухня с барной стойкой, холодильник под столешницей, микроволновка и электрическая плита; полный набор посуды.
Laundry и интернет; в здании есть лифт.
Условия въезда: 1 месяц авансом, 1 месяц депозит и административные расходы; электричество и вода оплачиваются арендатором.

Минусы

В объявлении указано, что цена “всё включено”, но при этом отдельно сказано, что электричество и вода оплачиваются жильцом.

Электричество и вода оплачиваются арендатором, несмотря на формулировку “всё включено”.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье
Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

86 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Colon 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Francisco Площадь 3 мин пешком
La Puerto Rico 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 17 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.