Квартира-студия в аренду в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 90% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 781, включая возвращаемый залог US$ 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 90% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 500, 281 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$950 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира-студия с балконом в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Кондиционер Ваш кандидат: #28

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 950

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat. Окна на улицу с видом на Buenos Aires и в сторону Рио-де-ла-Плата, фронт на Paseo del Bajo. В здании указаны общие зоны: площадь, клуб, Campus, Community и Rooftop, а также Coffee Resto Bar, Gallery Art, тренажёрный зал, йога, running track, зона коворкинга, библиотека, игровая комната, прачечная, бассейн и Rooftop. Все площади и размеры носят справочный характер и зависят от планировки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chila 65 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Colon 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 155
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 318
Расчётный итог в месяц US$ 1 447

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гарантия/кауцион US$ 1 881
Всего при подписании US$ 3 781

Меблировка: ≈ US$ 1 648 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.