Квартира-студия в аренду в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 90% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 900: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 90% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 500, 290 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$950 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира-студия с балконом в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 950

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat. Окна на улицу с видом на Buenos Aires и в сторону Рио-де-ла-Плата, фронт на Paseo del Bajo. В здании указаны общие зоны: площадь, клуб, Campus, Community и Rooftop, а также Coffee Resto Bar, Gallery Art, тренажёрный зал, йога, running track, зона коворкинга, библиотека, игровая комната, прачечная, бассейн и Rooftop. Все площади и размеры носят справочный характер и зависят от планировки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Aduana Автобус 2 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Площадь 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon Кафе 4 мин пешком
Chila Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 395-US$ 605/месяц · 401 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 292

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Всего при подписании US$ 1 900

Меблировка: ≈ US$ 1 648 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.