Alquiler Departamento De 2 Ambientes Palermo

Alquiler Departamento De 2 Ambientes Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · BULNES Al 2000. Entre Av Santa Fe Y Arenales, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 387 más US$ 108 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 969: el primer mes más un depósito de US$ 387, que se devuelve.
Pide US$ 387: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 827 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #212 de 242 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 450 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 380 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 459 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #212 Alquiler Departamento De 2 Ambientes Palermo US$ 387

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 242 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Sup total: 33.20 m2 Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Santa Fe y Coronel Díaz, importante shopping, completo centro comercial, variedad de líneas de colectivo, subte línea D Muy luminoso Living comedor Dormitorio con placard Pisos de parquet Cocina independiente Baño completo Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(CA5-CA5-8313)

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Bulnes Subte 1 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 2 min caminando
Frano Restaurante 2 min caminando
Fitnesas Gimnasio 2 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
La Payuca Café 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mes · 3,457 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensual US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 195
Total al firmar US$ 969

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.