Amoblado 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Av Santa Fe Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 65 de expensas: US$ 715 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 565 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 89 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 301 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado en Recoleta, sobre Av. Santa Fe. Cuenta con aire acondicionado y no tiene ascensor. El alquiler mínimo indicado es de 6 meses y las condiciones de ingreso incluyen un mes adelantado, un mes de depósito y un mes de honorarios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso y amoblado, con cocina equipada y un dormitorio con placard, ubicado en una zona comercial sobre Av. Santa Fe.

2 ambientes totalmente amoblado y equipado
Aire acondicionado y cocina con cocina/horno a gas
Baño con ducha (sin bañera visible)
Mesa para 4 en el living comedor
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas

Contras

Algunas condiciones de ingreso y el carácter “temporal”/mínimo se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como amenities adicionales) no se mencionan.

El aviso indica alquiler mínimo de 6 meses y condiciones de ingreso con depósito y honorarios.
No hay ascensor según el listado.
No admite mascotas según el listado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

Pertutti 62 restaurantes en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Figurella 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.