Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av Santa Fe Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 65 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 13% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 564 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 311 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 518 · −US$ 127/mês Localização silenciosa Seu candidato: #217

2 Amb En Alquiler Temporal En Recoleta US$ 650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 858. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

Pertutti 62 restaurantes em 10 min 1 min a pé
17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 32 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 77 cafés em 10 min 2 min a pé
Figurella 13 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 805
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal estimado US$ 858

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.