Loft dúplex con cochera y seguridad 24hs

Loft dúplex con cochera y seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 2900, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 158% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.553 más US$ 405 de expensas: US$ 1.958 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.182, incluido un depósito de US$ 1.553 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.553: 158% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 699 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.500.000 a AR$2.400.000 hace 9 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Recoleta US$ 1.200 · −US$ 348/mes Ubicación silenciosa

Recoleta Square, esquina US$ 1.200 · −US$ 348/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #85

Extraordinario Loft / Dúplex - Apto Profesional - Recoleta US$ 1.553

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft dúplex en Recoleta, en un 2do piso. Tiene baño completo en la planta alta y toilette de recepción en la planta baja. Incluye dos aires acondicionados frío-calor, cochera fija y cubierta, baulera y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft dúplex con distribución en dos niveles y servicios de edificio orientados a uso profesional y vida diaria.

Dúplex: baño completo en planta alta y toilette en planta baja.
Dos aires acondicionados frío-calor.
Cochera fija y cubierta y baulera.
Seguridad 24 hs y ascensor en el edificio.
Admite mascotas.

Contras

Algunas características (como medidas exactas y detalles de equipamiento) se indican como aproximadas o no se detallan en el texto.

Las superficies y medidas se declaran aproximadas y sujetas a verificación.
No se especifica equipamiento de lavadero (lavarropas/secarropas) en el texto.
No se detallan detalles de cocina como lavavajillas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Escorpio 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Traiano 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincon Norteno 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 5 min caminando
Gimnasio Renacimiento 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando

≈ US$ 1.553/mes(AR$ 2.400.000)

+ US$ 405 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.553
Expensas US$ 405
Servicios estimados US$ 130
Subtotal US$ 2.088
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 253
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 417
Total mensual estimado US$ 2.504

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.553
Depósito de garantía US$ 1.553
Garantía/Caución US$ 3.076
Total al firmar US$ 6.182

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.