Loft duplex com vaga e segurança 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 2900, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 158% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.553 mais US$ 405 de condomínio: US$ 1.958 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.182, incluindo um depósito de US$ 1.553 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.553: 158% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 1063 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 699 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.500.000 para AR$2.400.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Recoleta US$ 1.200 · −US$ 348/mês Localização silenciosa

1 quarto com acesso à cobertura e academia, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 348/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84

Extraordinario Loft / Dúplex - Apto Profesional - Recoleta US$ 1.553

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Sobre este imóvel

Loft duplex em Recoleta, no 2º andar. Possui banheiro completo no piso superior e lavabo de recepção no piso inferior. Inclui dois aparelhos de ar-condicionado frio-calor, vaga fixa coberta, baulera e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft duplex com distribuição em dois níveis e serviços do prédio voltados ao uso diário e profissional.

Layout duplex: banheiro completo no andar de cima e lavabo no andar de baixo.
Dois aparelhos de ar-condicionado frio-calor.
Vaga fixa coberta e baulera.
Segurança 24 horas e elevador no prédio.
Aceita pets.

Contras

Alguns detalhes (como medidas exatas e itens específicos de cozinha) não estão totalmente detalhados no texto.

As áreas e medidas são informadas como aproximadas e sujeitas a verificação.
Não há menção explícita a lavanderia (lavadora/secadora).
Não é informado no texto se há lava-louças.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Farmacia Escorpio 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Traiano 56 cafés em 10 min 2 min a pé
Rincon Norteno 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 5 min a pé
Gimnasio Renacimiento 6 academias em 10 min 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Las Heras Metrô H 10 min a pé

≈ US$ 1.553/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 405 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.553
Taxa de condomínio US$ 405
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 2.088
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 253
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 417
Total mensal estimado US$ 2.504

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.553
Depósito de segurança US$ 1.553
Garantia/Caução US$ 3.076
Total na assinatura US$ 6.182

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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