Recoleta, amoblado, 2 hornallas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Montevideo 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 63 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 425 · −US$ 25/mes Tamaño del baño

Monoambiente dividido con balcón US$ 458 · +US$ 8/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver los 80 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Recoleta (Montevideo 700), renovado y completamente amoblado. Cocina con 2 hornallas, microondas y heladera grande con freezer, más mesa para dos. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado y renovado, con cocina equipada y distribución pensada para estadías de pareja.

Cocina con 2 hornallas, microondas y heladera grande con freezer
Mesa para dos y ambiente de estar con cama matrimonial
Baño con bañera
Ingreso indicado: 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión)

Contras

Al ser alquiler temporal, los montos de ingreso y la duración mínima pueden variar según el acuerdo final.

No se informan amenities de edificio más allá de “Cocina” en el listado
No se detallan datos de ascensor/portería en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas
Heladera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Robla 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Actitud 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Elixir 28 farmacias en 10 min 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.