Recoleta, Montevideo 700 mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 63 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 18% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 171 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 421 · −US$ 25/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 453 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário de apartamento em Recoleta (Montevideo 700), reformado e totalmente mobiliado. Possui 1 quarto com cama queen e 1 banheiro com banheira. A cozinha tem 2 bocas, micro-ondas e geladeira grande com freezer, além de mesa para duas pessoas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento reformado e mobiliado, com cozinha equipada e layout voltado para estadias curtas.

Aluguel temporário em Montevideo 700, Recoleta (Barrio Norte).
Cozinha equipada com 2 bocas, micro-ondas e geladeira grande com freezer.
Quarto com cama queen e armário; banheiro com banheira.
Mesa para duas pessoas na área principal.

Contras

O texto informa condições de entrada e valores de depósito e comissão, mas não detalha serviços do prédio como elevador ou portaria.

Não há menção a comodidades do prédio (por exemplo, elevador/segurança) nas informações fornecidas.
Não é citado lavadora/secadora nem lava-louças.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Coto 8 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Robla 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 2 min a pé
Actitud 53 cafés em 10 min 3 min a pé
Elixir 28 farmácias em 10 min 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 6 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal estimado US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.