Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 18% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 418 · −US$ 32/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 540 · +US$ 90/мес Размер ванной Ваш кандидат: #60

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 61, Расчётный итог в месяц US$ 611. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Кухня, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 392-US$ 593

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 642 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Coto 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Robla 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Actitud 53 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Elixir 28 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 6 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/месяц · 525 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 574
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.