Monoambiente al frente 6to

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Maipú 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 252 más US$ 85 de expensas: US$ 337 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.104, incluido un depósito de US$ 252 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 252: 35% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 126 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en el 6to piso, luminoso, con pisos de parquet y placard. Cocina kichinet a gas con horno eléctrico y baño completo con bañera. Seguridad 24 hs y ubicación en Microcentro, próximo a subte B, C y D.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente tipo apto profesional con cocina integrada y baño completo, en un piso alto con orientación al frente.

Monoambiente al frente, luminoso, en el 6to piso
Cocina kichinet a gas con horno eléctrico y mueble bajo mesada
Baño completo con bañera
Seguridad 24 hs y cercanía a subte B, C y D

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Rosso Café Argentina 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
Chablis 96 restaurantes en 10 min 2 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Catedral Subte D 5 min caminando
Día & GC 4 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 252/mes(AR$ 390.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 252
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 397
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 25
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 108
Total mensual estimado US$ 506

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 252
Depósito de garantía US$ 252
Garantía/Caución US$ 600
Total al firmar US$ 1.104

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.