Studio voltado para a rua 6º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Maipú 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 252 mais US$ 85 de condomínio: US$ 337 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.104, incluindo um depósito de US$ 252 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 252: 35% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 388, 126 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás US$ 291 · +US$ 39/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 291 · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 252

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a rua no 6º andar, bem iluminado, com piso de parquet e armário embutido. Cozinha tipo kitchenette a gás com forno elétrico e banheiro completo com banheira. Segurança 24 horas e localização em Microcentro, perto das linhas de metrô B, C e D.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com possibilidade de uso profissional, com kitchenette integrada e banheiro completo, em andar mais alto e com orientação para a frente do prédio.

Studio voltado para a rua, bem iluminado, no 6º andar
Kitchenette a gás com forno elétrico e armários inferiores
Banheiro completo com banheira
Segurança 24 horas e proximidade do metrô das linhas B, C e D

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Rosso Café Argentina 65 cafés em 10 min 1 min a pé
Peron BRT 2 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 2 min a pé
Chablis 96 restaurantes em 10 min 2 min a pé
ABC 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
On Fit Academia 4 min a pé
Catedral Metrô D 5 min a pé
Día & GC 4 supermercados em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 252/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 252
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 397
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 108
Total mensal estimado US$ 506

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 252
Depósito de segurança US$ 252
Garantia/Caução US$ 600
Total na assinatura US$ 1.104

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.