1 спальня с консьержем, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Av. Independencia 531

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 521 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 645 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 521: на 26% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$800 000 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, San Telmo US$ 586 · +US$ 65/мес Тихая улица

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 79/мес Размер ванной Ваш кандидат: #21

Excelente Depto en San Telmo Amoblado y Equipado! Muy Luminoso y en Excelente Ubicacion! US$ 521

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 521, Сборы здания US$ 124, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 735. Залоговый депозит: US$ 521. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

298 объявлений · медиана US$ 634 аренды · диапазон US$ 490-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 236 · диапазон US$ 930-US$ 1 922 · US$ 501 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ermak 123 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Chile Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
La Poesía 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Bolivar 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Studio 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 298 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 521
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 042

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.