Departamento de 2 ambientes con patio en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes con patio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Warnes 208

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 86 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.006, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 503: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 516, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 83.
En los últimos 30 días aparecieron 84 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja, lateral, con 1 dormitorio y salida a patio descubierto. Cuenta con living comedor, cocina con artefacto de cocina instalado y calefón, lavadero independiente en el patio y baño completo con bañera. A 5 cuadras de Av. Corrientes, con Subte B en la estación Malabia. Contrato de locación de 24 meses: 1er trimestre $770.000 y depósito $770.000, con indexación trimestral por ICL (BCRA). Ley 5859, art. 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliaria

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Baron Hirsch Plaza 2 min caminando
Moksha café & vermú 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Arepas Club by Changir 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Cadefa 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 9 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.006

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.