Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Triunvirato 3600, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 78 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 615, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$730.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio y terraza US$ 550 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en suite con cochera US$ 550 · +US$ 78/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 472

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible al frente con balcón en Villa Urquiza. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, baño completo y placard. Cuenta con instalación para lavarropas y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal se integra con la cocina y tiene salida al balcón, con baño completo y placard, además de instalación para lavarropas y aire acondicionado frío/calor.

Balcón al frente con baranda y piso de cerámica
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico
Baño completo con bañera y ventana
Aire acondicionado frío/calor y instalación para lavarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 3 min caminando
Havanna 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Victoria Urquiza 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 8 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 955/mes · 103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.