1 quarto com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida Triunvirato 3600, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 472 mais US$ 78 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.880, incluindo um depósito de US$ 472 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 472: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 615, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$730.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Villa Ortúzar US$ 550 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda US$ 408 · −US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 472

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 881. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Juan 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Leguizamón 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 3 min a pé
Havanna 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Victoria Urquiza 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cultura Crossfit Academia 4 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 8 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mês · 110 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 77
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensal estimado US$ 881

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 936
Total na assinatura US$ 1.880

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.