Departamento temporal amoblado en Villa Crespo

Departamento temporal amoblado en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 720 más US$ 99 de expensas: US$ 819 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.880, incluido un depósito de US$ 720 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 720: 22% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 918, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 dormitorios · Almagro US$ 720

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado en Villa Crespo, con 2 dormitorios y 2 baños. Incluye lavarropas y cocina equipada, y cuenta con 2 aires acondicionados. Está a pocos metros del Subte B (Estac. A. Gallardo) sobre Av. Corrientes.

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso y completo, con equipamiento para estadías de corta duración y acceso cercano al Subte B.

2 dormitorios y 2 baños
Lavarropas y cocina equipada
2 aires acondicionados
A pocos metros del Subte B (Estac. A. Gallardo) sobre Av. Corrientes
Ingreso indicado con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Contras

Al ser alquiler temporal, los montos de ingreso y la duración mínima se rigen por lo indicado en el aviso.

El aviso indica ingreso con 3 meses aprox. (1 de alquiler, 1 de depósito y 1 de comisión).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Giusseppe Vicenti 21 cafés en 10 min 1 min caminando
El Trébol 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Farmacia Candy 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

US$ 720/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 720
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 945
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 59
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 720
Depósito de garantía US$ 720
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 720
Honorario Unitrank (un mes) US$ 720
Total al firmar US$ 2.880

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.