Временная аренда с мебелью в Вилья Креспо

Временная аренда с мебелью в Вилья Креспо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 720 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 880, включая возвращаемый залог US$ 720 и наш гонорар US$ 720, который платится только при подписании.
Просят US$ 720: на 24% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 950, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −US$ 20/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 650 · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

2 спальни · Almagro US$ 720

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира в Вилья Креспо: 2 спальни и 2 ванные комнаты. Есть стиральная машина, оборудованная кухня и 2 кондиционера. До метро Subte линии B (станция A. Gallardo): несколько минут пешком по Av. Corrientes.

Ключевые детали

Светлая и полностью укомплектованная 3-комнатная квартира, подготовленная для краткосрочного проживания и с удобным доступом к Subte B.

2 спальни и 2 ванные комнаты
Стиральная машина и оборудованная кухня
2 кондиционера
Близко к Subte линии B (станция A. Gallardo) на Av. Corrientes
Указаны условия въезда: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии

Минусы

Так как это временная аренда, суммы при въезде и минимальный срок определяются текстом объявления.

В объявлении указано, что при въезде нужно примерно 3 месяца (1 месяц аренды, 1 месяц депозита, 1 месяц комиссии).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 412 · US$ 702 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Giusseppe Vicenti 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Trébol 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 4 мин пешком
Farmacia Candy 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

US$ 720/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 588-US$ 915/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 720
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 945
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 1 004

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 720
Залоговый депозит US$ 720
Комиссия агентства собственника US$ 720
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 720
Всего при подписании US$ 2 880

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.