2 dormitorios en suite, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Almagro · Avenida Córdoba 3600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 74% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.286 más US$ 257 de expensas: US$ 1.543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.119, incluido un depósito de US$ 1.286 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.286: 74% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 740, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 1.000 · −US$ 286/mes Oficina privada

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 1.000 · −US$ 286/mes Oficina privada Tu candidato: #26

3 Ambientes de Categoría, Amplio Impecable, 2 Dorm. en Suite + 1 Toilette, Cochera US$ 1.286

Ver los 44 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con 2 dormitorios en suite y toilette de recepción, balcón corrido y cochera. Incluye aire acondicionado y calefacción, gran cocina con lavadero y agua caliente por termotanque. El edificio cuenta con SUM, terraza con parrilla, gimnasio, laundry, pileta y solárium, además de vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor con balcón corrido y dos dormitorios en suite, con cocina amplia y lavadero de servicio.

3 ambientes: living comedor, balcón corrido, 2 dormitorios en suite y toilette de recepción
Cocina amplia con lavadero de entrada de servicio; agua caliente por termotanque y calefacción por caldera individual
Aire acondicionado y calefacción en la unidad
Cochera incluida; edificio con SUM, terraza con parrilla, gimnasio, laundry, pileta y solárium
Vigilancia y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmaliv 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tostado 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Morillo 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vea 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Patio Salguero Plaza 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 1.286/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 257 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.286
Expensas US$ 257
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 209
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 419
Total mensual estimado US$ 2.070

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.286
Depósito de garantía US$ 1.286
Garantía/Caución US$ 2.547
Total al firmar US$ 5.119

Amoblarlo: ≈ US$ 1.811 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.