2 quartos com piscina e terraço, Almagro

2 quartos com piscina e terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Almagro · Avenida Córdoba 3600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 81% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.303 mais US$ 261 de condomínio: US$ 1.564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.606, incluindo um depósito de US$ 1.303 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.303: 81% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 719, 230 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 · −US$ 303/mês Escritório privado

Apartamento de 2 dormitórios em Almagro US$ 977 · −US$ 323/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

3 Ambientes de Categoría, Amplio Impecable, 2 Dorm. en Suite + 1 Toilette, Cochera US$ 1.303

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.303, Taxa de condomínio US$ 261, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 1.881. Depósito de segurança: US$ 1.303. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmaliv 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tostado 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Morillo 53 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Vea 23 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bigg 5 academias em 10 min 7 min a pé
Patio Salguero Praça 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 1.303/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 325 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.303
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.881

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.303
Depósito de segurança US$ 1.303
Total na assinatura US$ 2.606

Mobiliar: ≈ US$ 1.811 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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