3 ambientes con cochera y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Muñiz 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 227 de expensas: US$ 1.068 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.180, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 29% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en Almagro US$ 680 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

Piso 14 con vista abierta US$ 647 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Hermoso 3 Amb. Balcón Cochera Parrilla Sum Terraza Laundry US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi-piso de 3 ambientes al frente con amplio balcón y cochera. Cocina integrada con barra de granito, 2 baños completos (uno en suite) y aire acondicionado en living y dormitorio 2. El edificio cuenta con SUM equipado, parrilla, solárium, estar y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución al frente y amenities en el edificio, incluyendo espacios comunes para reuniones y uso exterior.

Cochera: 1 espacio y ascensor en el edificio
Aire acondicionado en living y en dormitorio 2; dormitorio 2 con placard amplio
Cocina integrada con barra de granito y muebles completos
Amenities: SUM equipado (cocina y baño), parrilla, solárium, estar y laundry
Terraza y balcón al frente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurant China Doll 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Tolva 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.299.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.164
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 333
Total mensual estimado US$ 1.497

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.498
Total al firmar US$ 3.180

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.