3 комнаты с парковкой и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Muñiz 500, Caballito, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 860: на 30% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 662, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 66 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Альмагро 3 комнаты с балконом US$ 728 · −22 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Ph Alquiler Almagro US$ 662 · −9 мин/день · −US$ 198/мес Private office

Luminoso 3 Ambientes con Cochera Incluida y Amenities en Almagro Norte! Alquiler: $1.400.000 US$ 927 · −38 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Alquiler 3 Ambientes en Almagro – $1.300.000 (Incluye Expensas, Abl y Aysa) US$ 728 · −9 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Hermoso 3 Amb. Balcón Cochera Parrilla Sum Terraza Laundry US$ 860

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира semi-piso на 3 комнаты с большим балконом и 1 парковочным местом. Интегрированная кухня с гранитной барной стойкой, 2 полноценных санузла (один в suite) и кондиционер в гостиной и спальне 2. В здании есть оборудованный SUM, гриль-зона, солярий, лаунж и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с видом на улицу и набором удобств в доме, включая общие зоны для встреч и отдыха на открытом воздухе.

1 парковочное место и лифт в здании
Кондиционер в гостиной и спальне 2; в спальне 2 большой гардероб
Интегрированная кухня с гранитной барной стойкой и полной мебелью
Удобства: оборудованный SUM (кухня и санузел), гриль, солярий, лаунж и laundry
Терраса и балкон с фасада

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 391 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 261–US$ 2 407 · US$ 307 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida La Plata Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Restaurant China Doll Ресторан 4 мин пешком
La Tolva Кафе 5 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро 8 мин пешком

≈ US$ 860/месяц(AR$ 1 299 000)

+ US$ 232 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 347 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 860
Сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 188
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 399

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 860
Залоговый депозит US$ 860
Всего при подписании US$ 1 720

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.