Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Av. Monroe 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 1 007 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830, включая возвращаемый залог US$ 915.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 915, 195 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 765 · −US$ 150/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 882 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

3 Ambientes 2 Baños Completos. Patio 8 X 4 con Parrilla US$ 915

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 99 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 915, Сборы здания US$ 92, Всего в месяц US$ 1 113. Залоговый депозит: US$ 915. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 471

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 399 · диапазон US$ 1 767-US$ 3 234 · US$ 1 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Casa de Maga 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Roma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Monroe Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 471/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 007
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 113

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 2 176 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.