Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Av. Monroe 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 1 007 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830: первый месяц плюс залог US$ 915, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 900, 211 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 110 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - Departamento - 3 Ambientes - Belgrano US$ 882 · −US$ 33/мес Тихая улица

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 770 · −US$ 145/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74 3 Ambientes 2 Baños Completos. Patio 8 X 4 con Parrilla US$ 915

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 99 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 915, Сборы здания US$ 92, Всего в месяц US$ 1 113. Залоговый депозит: US$ 915. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

596 объявлений · медиана US$ 1 053 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 374 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 156 · US$ 1 260 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Conde Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
La Casa de Maga Кафе 2 мин пешком
Farmacia Roma Аптека 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda Ресторан 3 мин пешком
Cross Fit Спортзал 6 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Monroe Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 789-US$ 1 500/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 007
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 113

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 2 597 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.