2 dormitorios en suite, balcón y cochera

2 dormitorios en suite, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 221% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.941 más US$ 562 de expensas: US$ 3.503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.823, incluido un depósito de US$ 2.941 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.941: 221% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Belgrano US$ 2.500 · −US$ 441/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con doble cochera US$ 2.300 · −US$ 641/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

2 dormitorios · Belgrano US$ 2.941

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, en la esquina de Av. Libertador y Virrey Loreto, con vistas abiertas. Tiene 114 m² totales, living comedor con salida a balcón y cocina independiente con conexión para lavarropas y lavavajillas. Se alquila sin muebles e incluye cochera en el valor, con seguridad 24 hs y amenities de edificio.

Detalles clave

Es un departamento de 114 m² en torre, con palieres privados y dos dormitorios en suite, que combina balcón al frente y al contrafrente con amenities y seguridad 24 hs.

114 m² totales con palier principal y de servicio privados.
Living comedor apaisado con salida a balcón y toilette de recepción.
Cocina independiente con conexión para lavarropas y lavavajillas, con salida a otro balcón al contrafrente.
2 dormitorios en suite (uno con vista a Av. del Libertador) y baulera.
Cochera incluida en el valor publicado; edificio con gimnasio, spa, sauna, baño de vapor y pileta descubierta climatizada.

Contras

Algunas condiciones (como amoblamiento y detalles de equipamiento) pueden variar según el estado del inmueble al momento de la visita.

Se alquila sin muebles.
La disponibilidad indicada es a partir de julio de 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta General Enrique Mosconi Plaza 1 min caminando
Mos 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Johann 7 restaurantes en 10 min 1 min caminando
D&A Market 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando
Palpa Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 2.941/mes(AR$ 4.500.000)

+ US$ 562 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 610 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.941
Expensas US$ 562
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.941
Depósito de garantía US$ 2.941
Honorario Unitrank (un mes) US$ 2.941
Total al firmar US$ 8.823

Amoblarlo: ≈ US$ 1.428 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.