Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 221% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.941 mais US$ 562 de condomínio: US$ 3.503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.823, incluindo um depósito de US$ 2.941 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.941: 221% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 2.500 · −US$ 441/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 2.300 · −US$ 641/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

2 quartos · Belgrano US$ 2.941

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 114 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.941, Taxa de condomínio US$ 562, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 3.821. Depósito de segurança: US$ 2.941. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Micro-ondas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta General Enrique Mosconi Praça 1 min a pé
Mos 27 cafés em 10 min 1 min a pé
Johann 7 restaurantes em 10 min 1 min a pé
D&A Market 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Personal Gym 4 academias em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé
Palpa BRT 14 min a pé

≈ US$ 2.941/mês(AR$ 4.500.000)

+ US$ 562 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.941
Taxa de condomínio US$ 562
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 3.821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.941
Depósito de segurança US$ 2.941
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.941
Total na assinatura US$ 8.823

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.