Piso 15 con terraza y vista río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 206 de expensas: US$ 1.186 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.940, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 980: 8% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano balcón 8m, 3 ambientes US$ 765 · −US$ 219/mes Ubicación silenciosa

7º piso con balcón y DVH US$ 882 · −US$ 102/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #86

2 dormitorios · Belgrano US$ 980

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso 15, orientación este, con terraza y vistas abiertas a la ciudad y al río. Cuenta con ascensor y se ubica sobre Av. del Libertador, con conectividad a subte línea D y colectivos. No es amoblado y no admite mascotas.

Detalles clave

Es un departamento en altura con ventanales amplios y terraza, en excelente estado según la descripción, con ascensor y sin cochera.

Piso 15 con orientación este y vistas abiertas a la ciudad y al río.
Terraza y ascensor en el edificio.
Cocina con anafe a gas (4 hornallas) y horno; baño con bañera.
No es amoblado y no admite mascotas; cocheras: 0.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Horizonte 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Norimōto 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Le Blé 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Gim's 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 980/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 610 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.257
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.467

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 980
Total al firmar US$ 2.940

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.