15º andar, terraço e vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 206 de condomínio: US$ 1.186 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.940, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 980: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 765 · −US$ 219/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 882 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

2 quartos · Belgrano US$ 980

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 15º andar, orientação leste, com terraço e vistas abertas para a cidade e o rio. O prédio tem elevador e fica na Av. del Libertador, com boa conectividade ao Subte Linha D e ônibus. Não é mobiliado e não aceita pets.

Detalhes principais

É um apartamento em altura com janelas amplas e terraço, descrito como em excelente estado, com elevador e sem vaga de estacionamento.

15º andar, orientação leste e vistas abertas para a cidade/rios.
Terraço e elevador no prédio.
Fogão a gás (4 bocas) com forno; banheiro com banheira.
Não mobiliado e sem pets; sem vagas (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Horizonte 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Norimōto 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Le Blé 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Gim's 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza El Salvador Parque grande 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé
Congreso BRT 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 206 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 206
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.257
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.467

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 980
Total na assinatura US$ 2.940

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.