Loft 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Caballito · EMILIO MITRE 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 968 más US$ 245 de expensas: US$ 1.213 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.852, incluido un depósito de US$ 968 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 968: 25% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 774, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 48 días.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 175 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 968

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 3 ambientes en Caballito Sur, al contrafrente. Tiene 72 m² totales (63 m² cubiertos), 2 dormitorios y baño completo + toilette. Se ofrece totalmente equipado e incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un loft de 3 ambientes con buena luminosidad y disposición al contrafrente, con superficies totales y cubiertas informadas en la publicación.

72 m² totales, 63 m² cubiertos, con 2 dormitorios y 3 ambientes en total.
Baño completo y toilette, además de cochera incluida.
Ubicación en Caballito Sur, sobre Emilio Mitre al 500, frente al tranvía histórico y a pocas cuadras de Parque Chacabuco.
Departamento totalmente equipado y con mayor privacidad/silencio por estar al contrafrente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 2 min caminando
APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
I Am Barista 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Kainos 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 4 min caminando
Emilio Mitre Subte E 5 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Rocky 7 min caminando

≈ US$ 968/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 245 Expensas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 968
Expensas US$ 245
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.312
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 367
Total mensual estimado US$ 1.679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 968
Depósito de garantía US$ 968
Garantía/Caución US$ 1.916
Total al firmar US$ 3.852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.874 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.