2 dormitorios, 2 baños, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · García Lorca al 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 128% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.629 más US$ 313 de expensas: US$ 1.942 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.258, incluido un depósito de US$ 1.629 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.629: 128% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Garcia Lorca 200 Departamento 3 Amb en Caballito Alquiler US$ 1.629

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños completos con balcón y cocina equipada con lavadero incorporado. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y cortinas blackout. El edificio tiene seguridad 24hs y amenities con pileta climatizada, SUM, gimnasio, quinchos y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente, muy luminoso, con dormitorios con placard y comodidades de edificio orientadas a uso diario y recreación.

2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette (según datos estructurados).
Cocina equipada con lavadero incorporado; todos los ambientes con AA y cortinas blackout.
Balcón y bauleras (2) con cocheras (2), con opción de alquilar con una sola cochera y baulera.
Seguridad 24hs y ascensor; amenities con pileta climatizada, solarium, SUM, quinchos, parrillas y gimnasio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lorca 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Bambi 11 supermercados en 10 min 6 min caminando
Terrazas Cafe 15 cafés en 10 min 6 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 7 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 8 min caminando
Primera Junta Subte A 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 19 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 1.629/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 313 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 482 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.629
Expensas US$ 313
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.041
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 2.250

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.629
Depósito de garantía US$ 1.629
Total al firmar US$ 3.258

Amoblarlo: ≈ US$ 1.944 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.