Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · García Lorca al 200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 127% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.634 mais US$ 314 de condomínio: US$ 1.948 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.268, incluindo um depósito de US$ 1.634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.634: 127% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Caballito US$ 1.300 · −US$ 334/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes mobiliado em Caballito US$ 1.300 · −US$ 334/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #16

Garcia Lorca 200 Departamento 3 Amb en Caballito Alquiler US$ 1.634

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.634, Taxa de condomínio US$ 314, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 2.257. Depósito de segurança: US$ 1.634. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Lorca 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Bambi 11 supermercados em 10 min 6 min a pé
Terrazas Cafe 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Praça 7 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Primera Junta Metrô A 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 1.634/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 314 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 621-US$ 950/mês · 481 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.634
Taxa de condomínio US$ 314
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.047
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.257

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.634
Depósito de segurança US$ 1.634
Total na assinatura US$ 3.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.944 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.