2 спальни, 2 санузла, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · García Lorca al 200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 138% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 629 плюс US$ 313 сборов здания: US$ 1 942 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 258, включая возвращаемый залог US$ 1 629.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 629: на 138% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 684, 238 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 1 300 · −US$ 329/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 329/мес Размер ванной Ваш кандидат: #16

Garcia Lorca 200 Departamento 3 Amb en Caballito Alquiler US$ 1 629

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями и 2 полноценными ванными комнатами, балконом и оборудованной кухней с встроенной прачечной зоной. Во всех помещениях есть кондиционирование, а на окнах: блэкаут-шторы. В здании предусмотрена круглосуточная охрана и удобства: подогреваемый бассейн, SUM, спортзал, зоны барбекю/киноча и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с фасадной ориентацией и хорошей освещенностью, с гардеробами в спальнях и набором удобств в доме.

2 спальни, 2 полноценные ванные и 1 дополнительный туалет (по структурированным данным).
Оборудованная кухня с встроенной прачечной; кондиционер во всех комнатах и блэкаут-шторы.
Балкон, 2 кладовые (bauleras) и 2 парковочных места, возможна аренда с одним местом и одной кладовой.
Круглосуточная охрана, лифт и amenities: подогреваемый бассейн, солярий, SUM, quinchos/барбекю и спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lorca 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Bambi 11 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Terrazas Cafe 15 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 7 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 8 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Primera Junta Метро A 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 19 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 1 629/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 313 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 482 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 629
Сборы здания US$ 313
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 2 041
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 629
Залоговый депозит US$ 1 629
Всего при подписании US$ 3 258

Меблировка: ≈ US$ 1 944 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.