2 dormitorios, balcón 9m

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Gorriti 6000 - 6300, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 57% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.158 más US$ 386 de expensas: US$ 1.544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.379, incluido un depósito de US$ 1.158 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.158: 57% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 744, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y cochera US$ 1.093 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y amenities US$ 1.158 Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

3 Amb En Palermo Hollywood - Impecable Estado US$ 1.158

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, piso 2, orientación sur. Tiene cocina independiente, living comedor amplio y 2 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite), más 2 baños completos. Incluye balcón corrido de 9 metros con vista a la arboleda de Gorriti, cochera para auto chico y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio ofrece amenities y el departamento se organiza en ambientes separados con balcón largo hacia la arboleda.

Balcón corrido de 9 metros hacia la arboleda de Gorriti.
Cochera incluida para auto chico y baulera en subsuelo.
Edificio con ascensor, pileta, SUM y parrilla en la terraza.
Admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

El Jubilo Supermercado 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Crisol 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Casa Munay 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Clemente 5 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando

≈ US$ 1.158/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 386 Expensas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.158
Expensas US$ 386
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 170
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 379
Total mensual estimado US$ 1.999

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.158
Depósito de garantía US$ 1.158
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.063
Total al firmar US$ 4.379

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.