2 спальни, балкон 9 м

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Gorriti 6000 - 6300, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 50% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 192 плюс US$ 397 коммунальных: US$ 1 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 384: первый месяц плюс залог US$ 1 192, который вам вернут.
Просят US$ 1 192: на 50% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 10 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Duplex en Colegiales Sin Amoblar US$ 993 · −37 мин/день · −US$ 199/мес Кондиционер

Дуплекс 2 спальни, балкон US$ 993 · −28 мин/день · −US$ 199/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9 3 Amb En Palermo Hollywood - Impecable Estado US$ 1 192

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Палермо Холливуд, 2-й этаж, южная ориентация. Отдельная кухня, просторная гостиная-столовая и 2 спальни (в одной есть гардеробная и ванная в suite), всего 2 полноценных санузла. Есть балкон на 9 метров с видом на деревья на улице Горрити, включены парковка для небольшого авто и кладовая в подвале.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В здании есть общие удобства, а планировка квартиры включает отдельную кухню и длинный балкон с видом на зелень.

Балкон 9 метров с видом на деревья на улице Горрити.
Парковка включена для небольшого автомобиля и кладовая в подвале.
Удобства здания: лифт, бассейн, SUM и гриль на террасе.
Разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 026 аренды · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 356 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

El Jubilo Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Crisol Кафе 2 мин пешком
Casa Munay Ресторан 2 мин пешком
Ravignani y Gorriti Автобус 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 5 мин пешком
La Franco Аптека 7 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро 14 мин пешком

≈ US$ 1 192/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 397 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 192
Сборы здания US$ 397
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 877

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 192
Залоговый депозит US$ 1 192
Всего при подписании US$ 2 384

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.