Piso alto, 2 dormitorios, 53 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 131 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 525: 7% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 490, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento céntrico en piso alto, con vista abierta y mucha ventilación. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño renovado y cocina renovada, con pisos de parquet plastificados. El edificio ofrece seguridad 24 hs con sistema Prosegur y CCTV, y el subte queda cerca (E, A y H).

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con todos los ambientes con ventana, ubicado en un edificio tipo torre y con seguridad 24 hs.

Superficie total cubierta: 53 m², con 2 dormitorios y 1 baño.
Vista abierta desde todas las ventanas y todos los ambientes con ventana.
Cocina renovada y baño renovado; pisos de parquet plastificados.
Dos equipos de aire acondicionado y cerradura electrónica en el edificio.
Seguridad 24 hs con sistema Prosegur y CCTV; subte E (Retiro) y cercanía a subte A y H.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Casa de comida (food by the kg) 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 3 min caminando
Super Dia 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Gran Farmacia 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Entre Rios Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 799.900)

+ US$ 131 Expensas/mes

Constitución · US$ 458-US$ 588/mes · 62 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 960

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.