Planta baja, patio cubierto, cocina integrada

Planta baja, patio cubierto, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Caracas 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 111 de expensas: US$ 752 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.282, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 641: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 614, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en Flores US$ 556 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 641

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente renovado en planta baja en Flores. Cuenta con living comedor con ventanal y cocina integrada, dormitorio principal al frente y segundo dormitorio con placard y salida al patio cubierto. Baño completo y excelente estado general, listo para habitar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se desarrolla en planta baja y fue renovada a nuevo, con cocina integrada y salida a patio cubierto desde el segundo dormitorio.

Living comedor con ventanal y cocina integrada.
Dormitorio principal al frente y segundo dormitorio con placard y salida al patio cubierto.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio.
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno a gas (según se ve en fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Zarate 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lo de Ruben 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Flores 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 6 min caminando
La Cerrajeria 7 cafés en 10 min 7 min caminando
OnFit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
San José de Flores Subte A 10 min caminando
Artigas Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 822
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.032

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.282

Amoblarlo: ≈ US$ 1.969 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.