Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Caracas 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 111 de condomínio: US$ 752 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.282, incluindo um depósito de US$ 641 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 641: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 614, 184 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Flores US$ 556 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 641

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.032. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Zarate 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Lo de Ruben 14 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Flores 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 6 min a pé
La Cerrajeria 7 cafés em 10 min 7 min a pé
OnFit 3 academias em 10 min 8 min a pé
San José de Flores Metrô A 10 min a pé
Artigas BRT 20 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 287 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.282

Mobiliar: ≈ US$ 1.969 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.