3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Lautaro 200. Entre Alberdi y Bonifacio

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 31% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 32 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 777: 31% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 595, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.000.000 a AR$1.200.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes apto profesional en Flores US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con patio y cochera US$ 906 · +US$ 138/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Lautaro y Bonifacio US$ 777

Ver los 92 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y balcón. Superficie total 86 m² (80 m² cubiertos). El baño fue reciclado a nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina living comedor y comedor, con cocina independiente y dos dormitorios con placares.

2 dormitorios y 1 baño; baño completo reciclado a nuevo.
Balcón accesible desde el área social.
Cocina con lavarropas y equipamiento de cocina visible.
Pisos de madera en ambientes principales y placares empotrados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Alberdi Minutas 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San José 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Montana 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Misericordia 4 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Quirno Metrobús 17 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 911
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.121

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 1.519 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.