Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Lautaro 200. Entre Alberdi y Bonifacio

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 33 de condomínio: US$ 817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 28% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 614, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$1.000.000 para AR$1.200.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 915 · +US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 588 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Lautaro y Bonifacio US$ 784

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.129. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Alberdi Minutas 13 restaurantes em 10 min 2 min a pé
San José 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Montana 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 4 min a pé
Disco 9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 3 academias em 10 min 8 min a pé
Quirno BRT 17 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 291 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.129

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 1.519 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.