3 ambientes con balcón y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Morón · Arieta Al 11. Entre Don Bosco, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 43 min/día, 26% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 393 más US$ 39 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 26% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 530, 252 avisos).
Para tu perfil queda #37 de 83 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 43 min/día equivale a unas 22 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+7 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con 2 patios US$ 331 · −43 min/día · −US$ 62/mes

Dúplex 3 ambientes con cochera US$ 430 · −72 min/día · +US$ 37/mes A/C Tu candidato: #37 Alquiler Departamento 3 Ambientes Villa Luzuriaga US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Luzuriaga (La Matanza), en el piso 1. Cuenta con living comedor con balcón, cocina con mesada y alacenas, baño completo y 2 dormitorios con placard. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con balcón y dos dormitorios, ubicado en el piso 1 y sin ascensor.

Living comedor con balcón y acceso desde el área principal.
Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas; incluye termo tanque (según descripción).
Baño completo y 2 dormitorios con placard.
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas.

Contras

Algunas comodidades (como aire acondicionado, lavarropas o electrodomésticos específicos) no se mencionan en el aviso y no se observan con claridad en las fotos.

No es amoblado (no hay camas/sofás visibles).
Ascensor: no; la unidad está en el piso 1.
No se informan electrodomésticos de cocina completos (solo se menciona “artículo de cocina” y termo tanque).

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Don Bosco y Arieta Colectivo 1 min caminando
Esparta Restaurante 1 min caminando
Charly Pool Gimnasio 4 min caminando
Obras Sociales Farmacia 6 min caminando
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Plaza 8 min caminando
Unimarket Supermercado 16 min caminando
La Mutisia Café 20 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Morón · US$ 464–US$ 728/mes · 458 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.560. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.